책소개

주식, 펀드, 부동산, 보험, 세금 등 각 분야별 베스트셀러 작가들이 2010년에 이어 『2011 실전 재테크 시나리오』를 출간했다. 2010년 각 분야별 시장 점검 및 2011년 경제 전망과 함께 여유자금으로 투자 포트폴리오를 어떻게 구성할 것인가에 대한 실전 시나리오를 제시하는 이 책에서 독자들은 주식, 펀드, 금융, 부동산, 세금, 보험 등 분야별로 우리집 재테크에 필요한 정보를 한눈에 살펴볼 수 있을 것이다.



펀드 분야에서는 펀드 환매 자금을 투자하기 좋은 펀드 상품을 알아보고, 주식 분야에서는 증권시장에서 떠오르고 있는 중국과 관련한 실전 증시 포트폴리오를 살펴본다. 또한 부동산 분야에서는 2010년 떠들썩하게 했던 전세대란을 돌아보고 하우스푸어 시대는 서서히 끝날 것이라고 전망하고 있으며 세금 분야에서는 개인의 소득 ? 부동산별 절세 전략을 알아본다. 개인 소득의 경우 종합소득세를 절세하기 위한 방안과 함께 놓치기 쉬운 금융소득, 근로소득별 팁과 함께 프리랜서가 유의해야 할 절세 방안 등을 알아본다. 마지막 보험 분야에서는 지난 10월부터 시행된 보험 예정사업비 공시화로 가능해진 각 보험상품별 비교법을 낱낱이 공개해주고 있다.

저자소개

저 : 김부성

개명전 : 김경우
혈혈단신 가난뱅이 고아나 다름없던 20대 시절, 철학이라는 학문에 매료되어 10년 가까이 대학과 대학원에서 철학도로 지내다 우연히 철학과 박사과정 선배가 철학을 똥에 비유하며 ‘밥 굶기 딱 좋은 학문’이라는 말에 충격을 받아 곧바로 철학을 접고, 전국 방방곡곡 부동산 현장을 누비며 이론과 실전투자를 병행하며, 지금에 이르고 있는 저자는 현재 내 집 마련 컨설팅과 부동산 투자 자문 업체인 부동산富테크연구소 소장으로 있다. 저자는 내 집 마련과 부동산시장 분석 및 시장예측 분야에 관한 한 업계에서 독보적인란 평을 받고 있다. 특히 2008년 하반기 글로벌 금융위기 직후 부동산 대폭락설이 시장을 지배할 때, 《부동산 대폭락 시대는 없다》라는 책을 통해 집값 바닥시점과 부동산 대반등 시점을 정확하게 예측해 수백 명의 투자자들이 은행이자의 최소 50배가 넘는 수익률을 단기간에 낼 수 있도록 도와주었다. KBS, SBS, 부동산TV(RTN) 등 다수의 방송매체에 출연했으며, 국내 유수 언론매체와 부동산 포털사이트에서 최고의 부동산 칼럼니스트로 인정받고 있다. 또한 대학, 대기업, 공기업에서 주최하는 재테크 강의와 투자 세미나에 출강해 부동산 명강...혈혈단신 가난뱅이 고아나 다름없던 20대 시절, 철학이라는 학문에 매료되어 10년 가까이 대학과 대학원에서 철학도로 지내다 우연히 철학과 박사과정 선배가 철학을 똥에 비유하며 ‘밥 굶기 딱 좋은 학문’이라는 말에 충격을 받아 곧바로 철학을 접고, 전국 방방곡곡 부동산 현장을 누비며 이론과 실전투자를 병행하며, 지금에 이르고 있는 저자는 현재 내 집 마련 컨설팅과 부동산 투자 자문 업체인 부동산富테크연구소 소장으로 있다. 저자는 내 집 마련과 부동산시장 분석 및 시장예측 분야에 관한 한 업계에서 독보적인란 평을 받고 있다. 특히 2008년 하반기 글로벌 금융위기 직후 부동산 대폭락설이 시장을 지배할 때, 《부동산 대폭락 시대는 없다》라는 책을 통해 집값 바닥시점과 부동산 대반등 시점을 정확하게 예측해 수백 명의 투자자들이 은행이자의 최소 50배가 넘는 수익률을 단기간에 낼 수 있도록 도와주었다. KBS, SBS, 부동산TV(RTN) 등 다수의 방송매체에 출연했으며, 국내 유수 언론매체와 부동산 포털사이트에서 최고의 부동산 칼럼니스트로 인정받고 있다. 또한 대학, 대기업, 공기업에서 주최하는 재테크 강의와 투자 세미나에 출강해 부동산 명강사로 자리매김하며, 집필 활동도 활발하게 하고 있다. 연세대 졸업 및 동대학원 1년 수료 후 세종대 부동산학 석사를 거쳐 현재는 목원대에서 부동산학 박사과정을 이수하면서 실전투자도 꾸준히 병행 중이다. 주요 저서로 《대한민국 3040, 내 집 마련의 길을 묻다》,《부동산 대폭락 시대는 없다》를 포함 약 10여 권이 있으며 네이버 카페 `부동산 가치투자자들의 모임(부가모)` 매니저로도 활동하고 있다. 또한 2010년 현재 저자는 실수요자와 투자자들이, 곳곳에 도사린 부동산 투자함정에 빠져 ‘하우스 푸어’가 된 사람들에게 강연회와 세미나, 스터디 등을 통해 ‘하우스 푸어’에서 살아남는 법을 전파하는 활동 또한 활발하게 진행하고 있다.

목차

머리말
Part 1
시장 둔화 속 수익 나는 투자를 찾아라
금융, 펀드 투자전략 - 딸기아빠 김종석
01 펀드시장 점검 및 2011년 투자전략
02 목표전환형?배당주?원자재 펀드가 답이다
03 재테크 1원칙 푼돈 줍기, CMA라면 OK
04 꿩 먹고 알 먹는 주식 관련 특수채를 노려라
05 물가연동국고채, 인플레를 뛰어넘는다
06 金 메달감, 金 투자법 없나요?
Part 2
돈의 흐름을 파악하여 투자 수익을 극대화하라
주식, 채권 투자전략 - 이승호
01 주식시장 점검 및 2011년 투자전략
02 2011년 증시 키워드는 중국이다
03 기업의 이익을 고려하여 투자를 결정하라
04 수익률 좋은 신규상장 주식 투자전략
05 2011년 주식 투자 시나리오
Part 3
전세대란은 집값 상승의 신호탄, 내집마련을 준비하라
부동산 투자전략 - 곽문경, 김부성
01 2010년 부동산 핫 이슈 3
02 2010년 주택시장 결산
03 2010년 분양시장 결산
04 2011년 입주단지 전망
05 2011년 부동산시장을 움직일 변수들
06 전례 없는 전세대란의 파급효과 분석
07 급감하는 공급량과 집값 상승 요인 분석
08 하우스푸어 시대 서서히 끝난다
09 하락폭이 큰 블루...머리말
Part 1
시장 둔화 속 수익 나는 투자를 찾아라
금융, 펀드 투자전략 - 딸기아빠 김종석
01 펀드시장 점검 및 2011년 투자전략
02 목표전환형?배당주?원자재 펀드가 답이다
03 재테크 1원칙 푼돈 줍기, CMA라면 OK
04 꿩 먹고 알 먹는 주식 관련 특수채를 노려라
05 물가연동국고채, 인플레를 뛰어넘는다
06 金 메달감, 金 투자법 없나요?
Part 2
돈의 흐름을 파악하여 투자 수익을 극대화하라
주식, 채권 투자전략 - 이승호
01 주식시장 점검 및 2011년 투자전략
02 2011년 증시 키워드는 중국이다
03 기업의 이익을 고려하여 투자를 결정하라
04 수익률 좋은 신규상장 주식 투자전략
05 2011년 주식 투자 시나리오
Part 3
전세대란은 집값 상승의 신호탄, 내집마련을 준비하라
부동산 투자전략 - 곽문경, 김부성
01 2010년 부동산 핫 이슈 3
02 2010년 주택시장 결산
03 2010년 분양시장 결산
04 2011년 입주단지 전망
05 2011년 부동산시장을 움직일 변수들
06 전례 없는 전세대란의 파급효과 분석
07 급감하는 공급량과 집값 상승 요인 분석
08 하우스푸어 시대 서서히 끝난다
09 하락폭이 큰 블루칩 아파트가 대세다
10 유행하는 수익형 부동산의 허와 실 분석
11 수도권, 지방 유망 투자처와 투자변수 분석
실전시나리오_1 수익형 부동산을 활용하는 방법
실전시나리오_2 5,000만 원~3억 원으로 투자하는 실전 재테크
Part 4
소득 부동산별 맞춤형 절세전략을 수립하라
세금 절세전략 - 신방수
01 2010년 세금 결산
02 2011년 세금 전망
03 소득에 부과되는 세금을 줄여라
04 실수요자가 주의해야 할 세금
05 장기보유 특별공제제도를 활용하라
06 임대주택사업을 하기 전에 세금체계를 익혀라
07 도시형 생활주택 분양?임대 시 주의해야 할 세금
08 상가?오피스텔 임대 시 주의해야 할 세금
실전시나리오_ 투자 상황별 절세 방안
Part 5
리스크에 대비할 수 있는 전략을 세워라
보험, 리스크 관리전략 - 서병남
01 보험업계 리뷰 및 2011년 주요 전망
02 업그레이드된 보험상품 비교법
03 가족 구성원별 보험상품 가입 방법
04 연령대별 보험상품 가입 방법
05 꼼꼼히 따져보는 화재보험과 암보험
Part 6
실전에 강한 투자자로 거듭나라
재테크 마인드 실천전략 - 서기수
01 강한 체력을 가진 투자자가 되는 조건
02 현명한 투자자의 매우 쉬운 실천전략
03 최적의 투자 포트폴리오를 구축하는 방법
04 40대에 땅을 치고 후회하는 재테크
05 내 세대에서 가난을 끊어라
06 인생 후반기의 OFF-Mode를 준비하는 실천전략
07 신이 주신 세 가지 ‘금’을 잊지 말라

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