주택임대차는 임대인이 임차인에게 해당 주택을 사용ㆍ수익하게 하고 임차인이 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정하는 것을 말한다.
「주택임대차보호법」은 대항력의 부여, 존속기간의 보장, 우선변제권의 인정 등 경제적 약자인 임차인을 보호하기 위한 규정들을 두고 있으며, 주거용 건물을 적용대상으로 한다.
이 책은 주택을 매매하거나 임대, 임차 등에서 발생하는 분쟁 사례 중 반드시 알아야 할 주택임대차계약의 시작과 종료, 임대차계약의 갱신, 대항력 및 우선변제권 취득, 임대인의 권리·의무, 「주택임대차보호법」의 주요 내용을 담았다.
이런 과정에서 빈번히 일어날 수 있는 내용을 간략하나마 사례별로 담았으며 작으나마 도움이 되었으면 합니다.
제1부 주택임대차
제1장 주택임대차 개관
제2장 주택임대차보호법
제2부 주택임대차 계약
제1장 계약 전 확인사항
제2장 임대차계약
제3장 보증금의 보호
제3부 이사
제1장 이사 전의체크리스트
제2장 이사 후의 체크리스트
제4부 입주새활
제1장 임차료
제2장 당사자의 권리, 의무
제3장 임대차 승계
제4장 임대차계약 갱신
제5부 임대차관계 종료
제1장 임대차 종료
제2장 보증금의 회수
제3장 투하비용의 회수
제6부 100문 100답
제7부 관련법령
부록/ 주택임대차보호법