책소개

김장섭(조던)

JD부자연구소 소장
http://cafe.daum.net/jordan777
현 MBC eCONOMY 칼럼리스트
현 스카이데일리 칼럼리스트
현 텐인텐 전문가 칼럼리스트

필명 조던. 화려한 경력의 부동산 전업투자자로 경매, 재개발, 지방부동산, 현재 수도권, 서울 투자까지 고수익을 얻은 실전 투자자다. 임대사업자이자 부동산에서도 주택, 상가, 토지와 해외주식, 해외채권에 이르기까지 재테크 올라운드 플레이어라 할 수 있다.
15년간 부동산 전업투자자로 활동하다 주식투자자로 방향을 전환하였다. 주식투자로 전환하게 된 계기는 한국 부동산의 하락 원인을 분석하면서부터였다. 한국의 부동산은 1997년 IMF 위기와 2008년 금융위기를 겪으며 하락을 경험했는데, 그 원인은 한국 자체가 아닌 해외 경기 흐름의 결과였다. 해외의 경기흐름을 분석하다 보니 한국의 부동산은 거대한 강의 조그마한 지류였음을 알게 되었고, 이에 본격적으로 세계경기에 대한 보다 깊이 있는 연구와 분석을 시작하였다. 연구 끝에 주식이 진정한 부자가 되는 지름길임을 역사적 사실을 통해 인지하였다. 그리고 지금 세계와 우리나라는 제4차 산업혁명의 초입에 들어서 있으며, 조만간 커다란 시대적 패러다임의 격변기가 다가올 것임을 예측할 수 있게 되었다.
그는 현재 제4차 산업혁명과 직접적인 연관성이 큰 주식, 국민소득 증가와 함께 반드시 오를 중국 내수 주식, 고령화에 따른 헬스케어 관련주, 중국과 미국의 군사적 충돌 관련주, 무엇보다 인간의 욕망을 잘 읽는 기업을 선별하여 투자하고 있다.
앞으로 펼쳐질 새로운 시기에는 국내경기와 세계경기의 전체적인 움직임을 볼 수 있는 폭넓은 식견을 가져야 제대로 된 경기 방향을 예측할 수 있다. 부동산을 아는 전문가는 많다. 그리고 주식을 아는 전문가도 많다. 그러나 부동산과 주식을 아우르는 전문가는 드물다. 그런 면에 있어서 그는 국내 부동산의 흐름과 세계경기의 순환을 함께 바라볼 수 있는 몇 안 되는 전문가이다.
저서로는 『실전 임대사업 투자기법』, 『뭘 해도 돈 버는 부동산 투자습관』, 『1000만원으로 시작하는 재개발 투자』, 2016년 올해의 책 후보에 선정되었으며, 부동산 분야 판매 1위를 기록한 『대한민국 부동산의 미래』, 『1000원짜리 땅 부자들』 등이 있으며, 절판된 책은 중고서점에서 수십만 원에 거래되고 있다.

저자소개

김장섭(조던)
JD부자연구소 소장
http://cafe.daum.net/jordan777
현 MBC eCONOMY 칼럼리스트
현 스카이데일리 칼럼리스트
현 텐인텐 전문가 칼럼리스트
필명 조던. 화려한 경력의 부동산 전업투자자로 경매, 재개발, 지방부동산, 현재 수도권, 서울 투자까지 고수익을 얻은 실전 투자자다. 임대사업자이자 부동산에서도 주택, 상가, 토지와 해외주식, 해외채권에 이르기까지 재테크 올라운드 플레이어라 할 수 있다.
15년간 부동산 전업투자자로 활동하다 주식투자자로 방향을 전환하였다. 주식투자로 전환하게 된 계기는 한국 부동산의 하락 원인을 분석하면서부터였다. 한국의 부동산은 1997년 IMF 위기와 2008년 금융위기를 겪으며 하락을 경험했는데, 그 원인은 한국 자체가 아닌 해외 경기 흐름의 결과였다. 해외의 경기흐름을 분석하다 보니 한국의 부동산은 거대한 강의 조그마한 지류였음을 알게 되었고, 이에 본격적으로 세계경기에 대한 보다 깊이 있는 연구와 분석을 시작하였다. 연구 끝에 주식이 진정한 부자가 되는 지름길임을 역사적 사실을 통해 인지하였다. 그리고 지금 세계와 우리나라는 제4차 산업혁명의 초입에 들어서 있으며, 조만간 커다란 시대적 패러다임의 격변기가 다가올 것임을 예측할 수 있게 되었다.
그는 현재 제4차 산업혁명과 직접적인 연관성이 큰 주식, 국민소득 증가와 함께 반드시 오를 중국 내수 주식, 고령화에 따른 헬스케어 관련주, 중국과 미국의 군사적 충돌 관련주, 무엇보다 인간의 욕망을 잘 읽는 기업을 선별하여 투자하고 있다.
앞으로 펼쳐질 새로운 시기에는 국내경기와 세계경기의 전체적인 움직임을 볼 수 있는 폭넓은 식견을 가져야 제대로 된 경기 방향을 예측할 수 있다. 부동산을 아는 전문가는 많다. 그리고 주식을 아는 전문가도 많다. 그러나 부동산과 주식을 아우르는 전문가는 드물다. 그런 면에 있어서 그는 국내 부동산의 흐름과 세계경기의 순환을 함께 바라볼 수 있는 몇 안 되는 전문가이다.
저서로는 『실전 임대사업 투자기법』, 『뭘 해도 돈 버는 부동산 투자습관』, 『1000만원으로 시작하는 재개발 투자』, 2016년 올해의 책 후보에 선정되었으며, 부동산 분야 판매 1위를 기록한 『대한민국 부동산의 미래』, 『1000원짜리 땅 부자들』 등이 있으며, 절판된 책은 중고서점에서 수십만 원에 거래되고 있다.

목차

저자와의 인터뷰_다가오는 기회, 어떻게 잡을 것인가?
1부 왜 제4차 산업혁명에 투자해야 하는가?
01 백 년에 한 번 올까 말까 한 기회와 행운
02 왜 ‘10억 벌기’ 열풍이 갑자기 사라졌는가
03 두 다리 쭉 뻗고 안전하고 행복하게 100억 벌기
04 세상은 전광석화처럼 갑자기 변한다
05 100배 이상 오를 곳에 쌓이는 구조를 구축하라
06 남들보다 싸게 살 기회를 놓치지 마라
07 앞선 3번의 산업혁명, 누가 돈을 벌었는가?
08 누가, 무엇이 4차 산업혁명으로 세상을 바꿀 것인가?
09 장량처럼 조언만 할 것인가, 유방처럼 천하를 제패할 것인가
2부 남들이 보지 못하는 제4차 산업혁명의 진짜 모습
01 Perfect World를 만드는 4차 산업혁명의 중요한 키워드
02 4차 산업혁명은 ‘가상’과 ‘현실’의 연결
03 세상을 독점하려는 구글의 큰 그림
04 미래의 제조업 = 서비스
05 엘론 머스크는 왜 화성에 사람을 보내려고 할까?
06 왜 하드웨어의 주도권은 모바일로 넘어 왔는가?
07 지치지 않는 기계, 일하지 않는 인간의 시대
08 초연결 세상의 승자는 지금 우리 눈에 보이지 않는다
09 로봇이 바꿀 직업의 미래
3부 제4차 산업혁명 시대의 주식투자법
01 다리 뻗고 편히 잘 수 있는 ‘JD부자연구소’ 주식투자 원칙
02 결코 늦지 않았다. 시장점유율 1위에 투자하라
03 다가올 미래의 시장에서 트래픽이 걸리는 기업에 투자하라
04 경쟁기업은 버려라. 그리고 독점기업에 투자하라
05 수족은 잘라내고, 자신이 1등임을 애써 감추는 머리에 투자하라
06 불안한 수족기업과 안전한 머리기업 구분하기
07 제4차 산업혁명 시대, 누가 이기고 질 것인가?
08 가지고만 있으면 부자되는 ‘우량주’, 사놓고 기다려라
09 진입장벽을 높이 쌓고 부족한 것을 파는 기업을 찾으라
10 1위가 바뀌면 새로운 1위로 갈아타라
11 제4차 산업혁명시대의 주식투자법?_연결에 투자하라
12 제4차 산업혁명시대의 주식투자법?_빅데이터에 투자하라
13 제4차 산업혁명시대의 주식투자법?_소재에 투자하라
14 제4차 산업혁명시대의 주식투자법?_인공지능에 투자하라
4부 나는 이런 기업에 투자한다
01 ‘추천종목’이 아닌, 현재 ‘투자중’인 종목
02 해외주식 계좌 및 세금
03 AP 설계
04 AP 생산
05 배터리
06 CMOS 센서(카메라 센서)
07 GPU
08 메모리, 디스플레이, SSD
09 AI(인공지능)

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