책소개

“절대 실패하지 않는 재테크 실전 매뉴얼”■ 500만 원을 50억으로 만든 재테크 고수의 실전투자기인간의 본질을 꿰뚫는 우석의 통찰을 무기 삼아

저자소개

연세대학교 경영학과를 졸업하고 대학원에서 재무관리를 전공했다. 금융업에 종사하던 그는 《머니투데이》와《이코노미스트》 등의 칼럼을 시작으로 네이버 카페 ‘부동산스터디’에서 ‘우석’이란 필명으로 활동하며 팬덤을 형성했다.
재테크 초창기, 그는 결혼 비용까지 아껴서 마련한 500만 원을 50억 원으로 만들었다가 고스란히 날리고, 분당 아파트를 ‘상투’에 사서 큰 손해를 보기도 했다. 하지만 거듭되는 실패를 통해서 단련된 그는 우량 주식과 부동산에 투자해서 재기에 성공했고, 인생을 즐길 만큼 충분한 부를 이룬 뒤 40대 초반에 은퇴했다. 대학 시절부터 자유를 꿈꿔오던 그는 돈이 만들어주는 자유의 가치를 만끽하며 가족과 단란한 시간을 보내고 있다.
그는 일찍이 인문학과 철학에 심취해 인간의 본성에 깊이 파고들었다. 성공투자를 방해하는 원시본능을 이겨내고 ‘부의 본능’을 일깨우는 스위치를 발견한 이후 그의 투자는 놀랄 만한 성과를 거두게 되었다. 오랜 공부와 실전 경험을 통해 발견한 솔루션을 이 책을 통해 아낌없이 공유하고 있다.
성공한 투자자이며 명실상부한 재테크 전문 작가로서 『부의 본능』 외에 『부의 인문학』, 『초보자를 위한 투자의 정석』 등이 동시에 베스트셀러 서가에 올라 있다.

목차

머리말

원시본능에 사로잡혀 가난하게 살 것인가

부의 본능을 일깨워 슈퍼리치로 거듭날 것인가



PART 1 우석이 털어놓는 나의 실전 투자기

자유롭게 살고 싶다면 ‘투자’하라

종자돈 만드느라 한 고생은 추억이 된다

실패를 두려워하면 부자가 될 수 없다

아마추어 투자법과 고수 투자법의 차이

재테크를 망치는 건 머리가 아닌 가슴 때문이다

땅도, 주식도 독점적 대상에 투자하라

적을 먼저 알고, 이길 수 있는 투자만 하라

부자가 되려면 내 안의 부자를 깨워야 한다



PART 2 부자의 운명은 타고나는 것일까

학벌이나 부모 후광 없이 부자가 된 사람들

공부 머리 탓하지 말고 투자로 눈을 돌려라

부자가 될 사주팔자는 따로 있는가

유전적으로 타고나는 부자의 자질과 성격

당신의 무의식은 생각보다 힘이 세다



PART 3 부자가 되려면 부의 본능을 깨워라



Intro

돈은 왜 나만 피해 갈까?

진화심리학으로 본 재테크 실패 원인



Chapter 01 무리 짓는 본능의 오류

무릎에서 사고 어깨에서 팔기 어려운 이유

부자는 외로운 늑대, 빈자는 무리 짓는 양떼

투기 바람에는 일정한 방향이 있다

주식시장의 상투, 부동산 시장의 상투

투자의 신들이 하나같이 말하는데도, 왜?

상대평가 방식이 만들어내는 함정



Chapter 02 영토 본능의 오류

인간이 갖고 있는 동물적 영토 본능

젊을 때는 들개처럼 돌아다녀라

집을 사는 것과 집에 사는 것은 다르다

이사 많이 할수록 재산이 쌓인다

신혼집 선정이 노후 재산을 좌우한다

글로벌 경제가 곧 한국 경제다



Chapter 03 쾌락 본능의 오류

부자 될 사람은 어릴 때부터 싹이 보인다

부자가 되는 첫 걸음은 빚을 갚는 것

고통스런 현실이 장밋빛 미래를 약속한다

부자들의 첫 번째 취미는 독서

투자자보다 증권회사를 먹여 살리는 초단타매매



Chapter 04 근시안적 본능의 오류

어느 똑똑한 원시인의 죽음

김단타 씨는 왜 실패했는가

100억대 부자의 신용카드 사용법

빚내서 하는 투자가 망하는 지름길이다

‘욜로 욜로’ 하다간 골로 간다

호재는 아직도 재개발·재건축에 있다

맞벌이부부라면 누구나 할 수 있는 1억 모으기

장기적으로 대박 가능성 있는 주식 고르는 법

장기적으로 좋은 투자가 단기적으로도 좋다

일확천금의 모든 신화는 거짓이다



Chapter 05 손실공포 본능의 오류

하루살이 원시인의 공포

투자형으로 진화한 사람이 부자가 된다

가장 큰 위험은 아무 투자도 하지 않는 것이다

손절매가 잘 안 되면 차라리 손을 잘라라!

빚을 내더라도 내 집 마련하는 게 유리하다

안전한 은행예금만 고집하면 반드시 실패한다

손실공포감 때문에 보험회사가 돈을 번다

부자가 되려면 공포감을 극복하고 자기 사업을 하라



Chapter 06 과시 본능의 오류

인간의 과시욕은 어디에서 오는가

부자에게는 ‘한턱내기’가 없다

20대 준비기와 30대 승부시기를 놓치는 이유

첫 번째 목표는 예나 지금이나 ‘내 집 마련’

‘원하는’ 것과 ‘필요한’ 것을 구분하라

아내의 절약이 집안을 부자로 만든다

돈과 자동차로 과시하는 빈 수레들

미혼 시절 재테크에 눈떠야 부자 된다



Chapter 07 도사 환상의 오류

인간은 아는 것보다 믿는 걸 더 좋아한다

사람들이 도사 환상에 빠져드는 까닭

주식교 차트파 교주 조셉 그랜빌의 영욕

엘리어트 파동이론의 진짜 비밀

희대의 엉터리 예언사업가 로버트 프리처

실전주식투자대회 우승자를 믿을 수 있을까

전문가는 알고 보면 세일즈맨이다

부동산 도사들이 얼마나 실패하는지 보라

주식시장에 숨어 당신의 돈을 노리는 5적



Chapter 08 마녀 환상의 오류

부자를 미워하는 것은 인간의 본능이다

마녀 환상과 맞바꾼 부자 되기 위한 추진력

부자를 질투하는 대신에 칭찬하라

자극과 반응 사이에 공간을 확보하라

마녀사냥 대신에 자본주의 게임의 룰을 익혀라

다주택자 규제를 강화할수록 집값은 오른다

부자가 되고 싶다면 부자의 줄에 서라

부동산 값은 투기꾼이 아니라 경기에 따라 달라진다

독점적 지위를 갖춘 1등 기업에만 투자하라

돈을 더 주고라도 알짜상가에 투자하라

부자가 더 부유해지고 빈자가 더 가난해지는 이유



Chapter 09 인식체계의 오류

인간은 보고 싶은 것만 보도록 진화했다

부자 되는 걸 방해하는 3가지 착각

부자 되는 주문을 걸어라

불확정성의 원리를 배워라

돈에 대한 긍정적인 믿음이 부자를 만든다



PART 4 부의 본능을 깨우는 도구와 솔루션



Intro

머리는 되는데 몸이 안 따라주는 반쪽 재테크

본능을 극복하는 데 유용한 8가지 도구



Chapter 01 부의 본능을 깨우는 8가지 도구

TOOL 1 신경조건화하기

TOOL 2 모델 따라 하기

TOOL 3 유혹 회피하기

TOOL 4 가계부 쓰기

TOOL 5 작은 성공 체험하기

TOOL 6 서약서 쓰기

TOOL 7 진실 파악하기

TOOL 8 신에게 기도하기



Chapter 02 실패 유형별 맞춤 솔루션

TYPE 1 빚내서 소비하는 유형

TYPE 2 내 집 마련이 막막한 유형

TYPE 3 돈복 없다고 자포자기한 유형

TYPE 4 자신도 모르게 돈이 새는 유형

TYPE 5 월급이 적다고 한탄하는 유형

TYPE 6 가난을 남 탓으로 돌리는 유형

TYPE 7 재테크를 아예 포기한 유형

TYPE 8 귀가 얇아 남의 말 잘 듣는 유형

TYPE 9 한탕주의에 목매는 유형

TYPE 10 두려움 때문에 투자하지 못하는 유형



PART 5 투자의 힘을 키우는 마음 솔루션

인식결함을 이기고 균형 잡힌 투자시각을 갖는 법

부자의 뇌는 어떻게 작동하는가

가난한 사람들이 빠지기 쉬운 심리적 함정 5가지

가난의 심리적 함정에서 빠져나오는 5가지 방법



PART 6 한국형 부의 본능은 어떻게 변주되는가

경제학적으로 풀어보는 대한민국의 현주소

4차 산업혁명은 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까

자영업의 쇠퇴는 상가투자에 어떤 영향을 미칠까

자녀를 부자로 만들기 위한 조기 경제교육

본능의 오류를 극복하고 행복을 만드는 방법

한줄 서평